Nichts. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, analysieren die Situation und sagen Ihnen ehrlich, welche Maßnahmen sich lohnen und welche nicht. Kein Kostendruck, keine versteckten Folgekosten. Erst wenn Sie ein konkretes Angebot wünschen, rechnen wir auf.

In vielen Fällen ja — aber nicht in allen. Als grobe Faustregel: Liegt die erwartete Verkaufspreissteigerung mindestens beim 1,5-fachen der Investition, lohnt es sich fast immer. Wenn wir bei Ihrem Objekt feststellen, dass sich Investitionen nicht auszahlen würden, sagen wir Ihnen das klar.

Typische Hebelwirkung bei unseren Projekten liegt zwischen Faktor 2 und Faktor 4 — 10.000 € Investition führen also oft zu 20.000–40.000 € mehr Verkaufspreis.

Das hängt vom Projekt ab. Grobe Richtwerte: Kellerabdichtung von innen 2–4 Wochen, Fassadenimprägnierung 1–2 Wochen, Dachbeschichtung 3–5 Werktage. Wenn Sie einen festen Verkaufstermin haben, planen wir rückwärts — und sagen Ihnen vorab, ob es zeitlich realistisch ist oder nicht.

Nein, aber einer der teuersten Preis-Drücker. Bei jedem Besichtigungstermin wird der Keller ein Thema — und Käufer rechnen gern dreimal mehr ab, als die Sanierung tatsächlich kostet. Ein Keller, dessen Abdichtung rund 9.000 € kostet, wird in Verhandlungen schnell zum Abzug von 25–30.000 €.

Deshalb ist Kellerabdichtung die klassische Top-1-Investition vor einem Immobilienverkauf — der Hebel ist riesig.

Wir arbeiten in ganz Hamburg und den umliegenden Orten — unter anderem Winsen (Luhe), Buxtehude, Stade, Pinneberg, Norderstedt, Ahrensburg, Reinbek, Geesthacht, Lüneburg. Wenn Ihr Objekt grenzwertig liegt, fragen Sie uns einfach — meistens finden wir eine Lösung.

Die Abdichtungsarbeiten führen wir mit unserem eigenen Team aus (RS Bautenschutz GmbH). Für Nebengewerke — Malerarbeiten, Bodenbeläge, kleinere Handwerksleistungen — arbeiten wir mit geprüften Partnerbetrieben zusammen, die wir persönlich ausgewählt haben und die unseren Qualitätsstandards entsprechen.

Wichtig für Sie: Wir koordinieren alles. Sie haben einen Ansprechpartner, nicht fünf.

Ja. Für Abdichtungsarbeiten gelten die üblichen gesetzlichen Gewährleistungsfristen nach VOB bzw. BGB. Zusätzlich sind wir betriebshaftpflichtversichert und stellen auf Wunsch detaillierte Ausführungsdokumentationen aus — wichtig, wenn Sie das Objekt später verkaufen und Käufer Nachweise sehen möchten.

Sehr unkompliziert. Typischer Ablauf: Sie melden uns ein Objekt, wir schauen es uns an, machen ein Angebot an den Eigentümer. Die Abrechnung läuft direkt mit dem Eigentümer — Sie haben keine finanzielle Vorleistung, keine Abwicklungs-Arbeit.

Für Sie als Makler ist der Vorteil: schnellerer Verkauf, höhere Provisionsbasis, zufriedene Verkäufer. Wir bieten interessierten Maklern feste Ansprechpartner und Termingarantien.